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合肥20家楼盘齐促销 市民称优惠数万还是买不起

2019-07-27 18:15


  进入4月,沉寂多时的合肥楼市变得热闹起来。据粗略统计,4月以来,已有约20家楼盘推出认筹或开盘。开发商高举促销大旗,优惠活动五花八门,但市民表现冷淡。一位受访市民小李表示:“促销力度不是不大,可比起已经涨起来的房价,是小巫见大巫啊。”

  优惠幅度挺大

  交认筹金1万元每天增值200元、2000元抵1万元……与2、3月相比,4月份合肥上市的楼盘多了不少,这些楼盘在推盘的同时,纷纷进行促销。从目前来看,促销的手段主要以交认筹金的方式,其中一家楼盘给出当日认筹的客户享受“2万元抵6万元”的优惠,同时可享受苏州体验旅游。

  记者了解到,刚刚过去的3月,合肥开发商推盘积极性普遍不高,合肥楼市放量很少,市场上可供选择的房源较少。进入4月后,开征房产税、提高二套房首付比例至50%等从中央到地方将推出调控措施的信息不断,但合肥楼市却开始热闹,进入集中放量时期。业内人士估计,5月份还将有一次集中放量。

  还是买不起房

  “一套房就有数万元的优惠,这在以前肯定能打动人心,但现在就不一样了。”合肥市民小李说,现在开盘楼盘均价都爬高到7000元/平方米以上,尽管优惠几万,买不起的还是买不起。

  记者在采访中发现,对于众多楼盘给出的较大优惠,大多数市民感到无奈,也有部分市民选择出手:一方面能便宜一点是一点,另一方面也出于对未来房价走势不明的担心。

  据了解,刚刚过去的一周,合肥楼市成交2022套,环比上周减少了90套,住宅类成交量环比上周下降4.3%;近几周,合肥楼市成交量较为平稳,周成交总量维持在2000套左右。

  拐点快来了?

  近期,国内多个城市房价出现反复,合肥的房价走势如何?业内专家表示,目前楼市浓重的观望气氛说明中央抑制“投资性需求”初见成效,但新政对房价的遏制作用并不明显。特别是全国“两会”后,购房者感到房价下调可能性小,有的开始陆续出手入市,如果地方政府没有调控新政出台,谈房价“拐点”还为时尚早。也有业内人士表示,目前成交量走低有可能影响开发商的定价,接下来的一两个月里,合肥的房价小幅回调也不是没有可能。(胡霞利)

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